ザ・パークハウス渋谷南平台

  • 東京都渋谷区南平台町

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩7分

  • 2019年築 / 10階建 / 100戸 / RC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
32,000万円
445.4万円/㎡
相場
30,099万円
419.0万円/㎡
18,337
26,178
34,019
41,860
AI査定結果
推定相場価格
30,099万円
419.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
26,178万円〜34,019万円
364.4万円/㎡〜473.5万円/㎡
推定賃料
49.7万円
0.69万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ザ・パークハウス渋谷南平台
32,000万円（445.4万円/㎡）/ 6階 / 71.84㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は443.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（445.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0632,000万円445.4万円6階 71.84㎡ 1LDK南西
2025/10/0244,990万円473.5万円3階 95.01㎡ 2LDK+納戸東
2025/09/2644,990万円473.5万円3階 95.01㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です北東
2025/09/2048,500万円511.9万円4階 94.75㎡ 2LDK西
2025/09/0619,000万円336.6万円7階 56.44㎡ 1LDK北
2025/09/0648,500万円516.8万円6階 93.84㎡ 3LDK南西
2025/09/0548,790万円513.5万円3階 95.01㎡ 2LDK+納戸東
2025/08/3048,500万円511.9万円1階 94.75㎡ 2LDK西
2025/08/3048,790万円513.5万円3階 95.01㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です北東
2025/08/2348,500万円511.9万円4階 94.75㎡ 2LDK+WIC+SIC+N南西
2025/07/2649,990万円526.2万円3階 95.01㎡ 2LDK+納戸東
2025/07/1649,990万円526.2万円3階 95.01㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です北東
2025/06/2250,990万円536.7万円3階 95.01㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です北東
2025/06/1750,990万円536.7万円3階 95.01㎡ 2LDK+シューズインインクローゼット東
2025/04/2629,800万円414.8万円7階 71.84㎡ 1LDK西
2025/02/1454,990万円491.7万円2階 111.83㎡ 3LDK西
2025/02/1139,800万円420.1万円4階 94.75㎡ 2LDK南西
2025/02/0941,800万円441.2万円4階 94.75㎡ 2LDK南西
2025/01/1854,990万円495.6万円2階 110.96㎡ 3LDK南東
2025/01/1454,990万円491.7万円1階 111.83㎡ 3LDK南東
2024/03/2132,980万円294.9万円2階 111.83㎡ 2LDK西
2023/11/2534,000万円304.0万円2階 111.83㎡ 2LDK西
2023/09/1732,000万円286.1万円2階 111.83㎡ 2LDK西
2023/09/0215,100万円262.5万円4階 57.53㎡ 1LD・K北西
2023/08/2515,100万円262.5万円4階 57.53㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は396.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（445.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
ザ・パークハウス渋谷南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅7分 32,000万円445.4万円71.84㎡1LDK6階 / 10階建 南西2019年100戸RC
2025/10/03フォレセーヌ渋谷富ケ谷
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅5分 39,800万円474.4万円83.9㎡2LDK1階 / 4階建 北東2022年70戸鉄骨造
2025/07/14シティハウス神宮北参道
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅3分 24,800万円352.0万円70.45㎡3LDK2階 / 5階建 西2016年86戸RC
2025/09/14ザ・パークハウスグラン神山町
渋谷区神山町
代々木公園駅9分 28,500万円389.2万円73.22㎡2LDK+WIC+SIC3階 / 4階建 北2023年55戸RC
2025/10/03パークホームズ渋谷松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅9分 24,900万円345.8万円72.01㎡3LDK2階 / 13階建 南西2023年55戸RC
2025/09/23宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンス
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅1分 25,780万円444.4万円58.01㎡2LDK8階 / 15階建 北2020年128戸RC
2025/06/08プレミスト渋谷宮益坂
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅4分 24,888万円360.7万円68.99㎡1LDK3階 / 13階建 西2014年51戸RC
2024/11/14グランリビオ表参道
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅7分 21,000万円388.2万円54.09㎡2LDK9階 / 14階建 南東2024年64戸RC
2025/09/26アトラス青山レジデンシャル
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅8分 35,800万円447.4万円80.01㎡3LDK13階 / 14階建 南2023年61戸RC
2025/10/06THECONOE代官山
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅1分 29,990万円424.4万円70.67㎡2LDK10階 / 13階建 北西2016年109戸RC
2025/09/07パークナード代官山
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 31,980万円413.1万円77.42㎡2LDK4階 / 7階建 南2019年94戸RC
2024/11/12ブランズ渋谷常盤松
渋谷区東四丁目
表参道駅13分 29,800万円354.8万円83.98㎡2LDK9階 / 13階建 南東2017年72戸RC
2025/09/29プラウド恵比寿南
渋谷区恵比寿南一丁目
恵比寿駅3分 24,940万円398.3万円62.62㎡2LDK4階 / 13階建 北東2017年50戸RC
2025/10/05オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート
渋谷区広尾四丁目
広尾駅2分 20,000万円360.1万円55.54㎡1R5階 / 5階建 東2019年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で60.1%上昇、渋谷区では56.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（445.4万円）は渋谷区の平均と比較して20.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
226.9万円/㎡
前年比+60.1%
渋谷区
369.1万円/㎡
前年比+56.5%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス渋谷南平台
所在地東京都渋谷区南平台町
交通山手線渋谷駅徒歩7分
築年月2019年
階数10階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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